EXCLUSIVITÉ - PORTE D'ESPAGNE APT F2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Dans un quartier résidentiel proche de l'université, ce T2 se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine américaine , une chambre spacieuse avec placard , salles de bains et WC séparé.
En très bon état, il est prêt pour accueillir un nouveau locataire ou pour y habiter sans travaux à effectuer.
Le plus : sa place de parking privative dans la résidence.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans les environs : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et deux boucheries-charcuteries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Il est proposé à l'achat pour 82 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 20 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 912 € de charges annuelles.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 215 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 592 € et 800 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5159

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir cet appartement T3 de 63,3 m², dans la ville de PERPIGNAN (66100).
Il est composé comme suit : un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres exposées à l'est aux dimensions confortables, une salle de bains, des toilettes indépendants, et de nombreux placards.
L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.
Cet appartement est vendu entièrement meublé (détails disponibles auprès de nos agents).

Pour profiter des beaux jours, ce logement possède également un balcon.
Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires.

Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence des années 70. Le bâtiment comporte cinq étages. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé.

Le bien se trouve dans la commune de Perpignan. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 6 km. Le cinéma Castillet vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a aussi trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Une solution de location de garage pour 90 € pourra être envisagée.

Son prix de vente est de 89 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat de vente est un mandat exclusif.
Il faut également compter 640 € de charges de copropriété annuelles.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I).
Référence de l'annonce : 5090.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

En vente à PERPIGNAN (66000) par notre agence Guy Hoquet CABESTANY cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² est composé comme suit : un séjour de 15 m², une cuisine équipée et une arrière cuisine, deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Avec une loggia de 6 m² de surface, gagnez en confort et en espace.
Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est vendu avec une cave de 7 m².

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime les environs tous les jours.

Cet appartement vous est proposé au prix de 88 000 euros, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus de renseignements et organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par David DIAS (E.I.), conseiller en immobilier.
Référence annonce : 5116

En vente à PERPIGNAN (66000) par notre agence Guy Hoquet CABESTANY cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² est composé comme suit : un séjour de 15 m², une cuisine équipée et une arrière cuisine, deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Avec une loggia de 6 m² de surface, gagnez en confort et en espace.
Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est vendu avec une cave de 7 m².

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime les environs tous les jours.

Cet appartement vous est proposé au prix de 88 000 euros, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet CABESTANY pour plus de renseignements et organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par David DIAS (E.I.), conseiller en immobilier.
Référence annonce : 5116d

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Situé dans le quartier du Moulin à Vent dans une petite copropriété, cet appartement T4 se compose d'une entrée, une cuisine fermée, une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia, de 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Actuellement loué, un congé pour vente a été donné à la locataire ( fin du bail au 30 avril 2024)
Une cave est associée à cet appartement.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et deux supérettes. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 885 € et 1 197 € en 2024.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Il est à vendre pour la somme de 97 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif.
Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 24 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5104